市場逐漸消化政府新招,周末一手交投按周回升兩倍,二手交投亦回暖。滙豐亞太區顧問梁兆基認為,在美國推量化寬鬆的情況下,本地樓價繼續會有支持。
業主叫價回軟,周末二手交投回升。中原地產數據顯示,周末十大屋苑共錄得22宗買賣,按周升1.4倍。太古城、康怡花園、沙田第一城及嘉湖山莊,成交按周升一倍,樓價就輕微回軟。太古城按周跌超過百分之6,沙田第一城就跌百分之0.6。不過美聯數據, 就按周少了三宗買賣。滙豐亞太區顧問梁兆基就認為,在美國推量化寬鬆的情況下,本地樓價繼續會有支持。有發展商預計,樓價會平穩發展。
受新盤開售刺激,整體一手市場表現好轉,周末共錄得44宗買賣,按周升兩倍,是政府出招後銷情最好的周末。
賣得最多的是元朗尚悅,有16宗成交,上周推售的九龍城匯賢閣亦有14宗買賣。反而單位售價最少近1千萬的一號西九龍,銷情較慢。只有7宗成交。當中包括兩組買家,分別一次過買入兩個單位,其中一位斥資共2300多萬元,買入兩個1100多呎的單位,即供呎價1萬元左右。