0
0
瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
 
瑞銀:香港樓價首度走出「泡沫區」

【Now新聞台】瑞銀發表《全球房地產泡沫指數》排名,香港樓價自2015年來,首度脫離「泡沫區」,但估值仍然過高。

瑞銀發表最新《全球房地產泡沫指數》報告,指過去兩年全球通脹及利率上升,導致主要金融中心樓市失衡情況急劇下降。

在全球25個主要城市中,現時僅瑞士蘇黎世及日本東京樓價仍處於泡沫風險區,較2022年的9個城市大幅減少,香港在指數中的排名跌至第6位,低於美國邁阿密、德國慕尼黑及法蘭克幅,並一同處於估值過高區域,而鄰近的新加坡樓價則處於合理區。

報告指出,本港樓價於2003年至2018年間,累升近4倍,不過,居民收入停滯不前,經通脹調整後租金亦僅升50%。

不過,瑞銀形容,香港人僅可勉強負擔到住房,以一個技術工人為例,需要用20年的收入,才能買入一個面積60平方米的單位。

瑞銀又稱,自2015年發表有關指數以來,香港樓價一直處於「泡沫風險區域」,不過,樓價自去年中至今年中累跌7%,經通脹調整後的住宅樓價已重返2017年水平,然而,香港樓價仍被高估,而樓市庫存增加,意味市場短期將持續疲弱。

 

  1. 更多
  1. 海關檢逾6萬件冒牌運動用品 市值逾5000萬元
    海關檢逾6萬件冒牌運動用品 市值逾5000萬元
    1小時前
  2. 【世味天下】德國漢莎航空明年起徵收環保燃料費
    【世味天下】德國漢莎航空明年起徵收環保燃料費
    39分鐘前
  3. 【世味天下】調查指台灣人平均每三人就有一人曾遭詐騙
    【世味天下】調查指台灣人平均每三人就有一人曾遭詐騙
    42分鐘前
  4. 孫興慜父親涉於足球學校虐兒受查
    孫興慜父親涉於足球學校虐兒受查
    47分鐘前
  5. 【南豐旗下】AIRSIDE商廈出租率70% 料商場暑假營業額升15%
    【南豐旗下】AIRSIDE商廈出租率70% 料商場暑假營業額升15%
    54分鐘前
  6. 【「撤辣」後首轉跌】5月私宅樓價跌1.2% 料短期易跌難升
    【「撤辣」後首轉跌】5月私宅樓價跌1.2% 料短期易跌難升
    54分鐘前
  7. 【ESG範疇獲認可】新世界入選《時代》雜誌最可持續發展企業50強
    【ESG範疇獲認可】新世界入選《時代》雜誌最可持續發展企業50強
    54分鐘前
  8. 【連跌6日】人仔中間價貶至7.1248 逾7個月低
    【連跌6日】人仔中間價貶至7.1248 逾7個月低
    54分鐘前
  9. 【完善地方債等】藍佛安:重點做好7方面工作
    【完善地方債等】藍佛安:重點做好7方面工作
    54分鐘前
  10. 配合7.1慶回歸活動 逾兩千間食肆推出優惠
    配合7.1慶回歸活動 逾兩千間食肆推出優惠
    56分鐘前