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【直插8年低位】恒大復牌瀉78% 市值單日蒸發逾170億

【直插8年低位】恒大復牌瀉78% 市值單日蒸發逾170億

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【直插8年低位】恒大復牌瀉78% 市值單日蒸發逾170億

【Now新聞台】停牌17個月的中國恒大今日復牌,集團宣布債權人會議延期約1個月,至9月下旬舉行,而恒大復牌後股價直插約8年低位,一度低見0.22元,暴瀉逾86%,收市報0.35元,重挫逾78%,市值單日蒸發逾170億元。有分析認為,恒大長遠經營狀況仍然困難,並相信整個內房行業需要更多政策扶持。

深陷債務危機的恒大停牌17個月後,終於達成復牌指引,雖然集團上半年虧損顯著收窄至約330億元人民幣,負債亦由去年底的2.43萬億元人民幣,略為減少至2.38萬億元人民幣,不過,有分析指,恒大長遠經營狀況仍然困難。

彭博行業研究內房資深分析師孔令儀說:「不能在股票市場集資,亦不能發新債,銀行又不會借錢,現金較短缺,公司仍有很多項目要繼續交付,還債方面,要再看債權人債務重組進展,預期隨著集團完成保交樓任務,規模會愈縮愈小,資產負債表亦會繼續縮小。」

市場普遍認為,恒大復牌並非意味危機已經消退,而中央上周五(25日)推出落實「認房不認貸」等撐樓市措施,亦未必可以減輕內房流動性壓力。

有分析相信,中央需要推出更多政策支持房地產市場。

銀河聯昌證券中港房地產研究主管鄭懷武說:「始終內地買家信心相當弱,我們覺得,如果政策在半年前、1年前推出,效用會更大,近來因為碧桂園事件令市場信心非常低迷,我們覺得(措施)會有一點效用,但作用不是非常大。」

野村證券則指出,「認房不認貸」措施或會釋放大城市需求,不過,由於物業交易及土地供應等仍有限制,相信刺激樓市作用有限,並認為中央或不得不推出更多房地產寬鬆措施,阻止經濟「螺旋式下行」。

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