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【Now新聞台】有大行表示，內房近期銷售復甦較預期強，不過，官媒發文呼籲慎防炒風捲土重來。
摩根士丹利表示，上周走訪了北京、上海及杭州等16個住宅項目，發現近期推出的項目售罄比率高達80%以上，部分甚至全數售出，睇樓量亦強勁，項目預售出現超額認購，有60%至70%買家是首置及首次換樓客，僅10%至20%屬炒家，而大部分樓價能維持之前的水平。
大摩又稱，物業代理認為，主要受中國重新開放及政策寬鬆帶動，不過，受限價影響，主要城市地區的新樓樓價較二手低10%至15%，估計將繼續刺激新樓銷售。
此外，大摩對內地房地產今年銷售看法較同業樂觀，受惠於去年低基數、買家置業氣氛改善，以及更多新項目推出，預期3月及4月內房銷售將由跌轉升，並估計全年銷量增長2%。
不過，內地官媒《經濟日報》發文呼籲慎防炒風捲土重來。
文章指出，樓市調控政策需進一步提升精準度，聚焦剛性及改善性住房需求，並指部分熱點城市或面臨新一輪樓價上升壓力，須慎防投機炒風捲土重來，房地產調控政策需防止樓價重返升幅過快的軌道。
近期內房融資環境方面，美銀證券認為去年11月以來，中央推出一系列支持房地產行業措施，但內房融資情況僅輕微改善，內房在離岸債融資市場仍然淡靜。
美銀證券又指，未來私營內房發展商融資情況能否進一步改善，須視乎中央會否推出更多寬鬆措施，以及樓市復甦步伐。
