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【Now新聞台】有新盤在加息後開價，首批折實平均呎價較上半年同區項目有折讓，發展商否認受加息影響；代理指加息令樓市雪上加霜，料全年樓價要跌15%。
紅磡項目必嘉坊第二期迎匯推出首批56個單位，開放式至三房，折扣優惠較6月推出的第一期曦匯多5%，訂價明顯下跌，平均呎價2.1萬多元，較曦匯首批低約11%，較5月推出的瓏碧更低逾13%，貼近啟岸、喜點等二手呎價，發展商恒基地產否認減價，又認為市場已消化加息因素。
恒基地產營業(一)部總經理林達民：「加息如果考慮單一因素，這對市場並非正面，但我們考慮一個因素是趨勢，我認為直至現在加息也近差不多最後一兩次，價格是溫度表，大致上反映到熱度是多少，較低價是熱度低一些。」
迎匯位於黃埔街樓高26層，共280個單位，預計2024年底落成，首批的入場單位約220呎，折實價約547萬元。
對於本港銀行再加息，代理行中原地產認為，會令樓市雪上加霜，該行指，今年首10個月一二手交投量已跌至多年低位，自今年3月美國首次加息。
本港二手樓價反覆下跌，在美國過去5次加息期內，樓價累積下跌近6%；今年首10個月累計樓價跌8.9%，以每個月下跌2%的速度推算，估計全年樓價要跌15%，個別屋苑有機會跌逾20%。
