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【周末樓市】觀望《施政報告》!一二手陷冰封

【周末樓市】觀望《施政報告》!一二手陷冰封

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【周末樓市】觀望《施政報告》!一二手陷冰封

【Now新聞台】行政長官李家超將於下周發表任內首份《施政報告》,本港樓市觀望氣氛濃厚,在剛過去的周末,一二手交投冷清,十大屋苑買賣重返單位數水平,減價及蝕讓個案不絕,新盤市場則只錄得零星貨尾成交。

部分業主叫價重返數年前水平,雖然個別單位多次減價,但似乎未能刺激買家的入市意慾。

自上月銀行上調最優惠利率(P)後,二手買賣續於低位徘徊,在剛過去的周末,十大屋苑成交縮減至最多只有7宗。

美聯物業指出,成交重返單位數水平,亦是10個周末以來最少。

中原地產則形容,二手陷入冰封,不少買家憂慮經濟及樓市前景而不敢入市。

十大屋苑中,6個錄得零成交,買賣最多的藍田麗港城亦僅錄得兩宗成交,其中1個3房單位「劈價」逾120萬元,以835萬元售出,面積逾680平方呎,呎價逾1.2萬元,原業主持貨5年,蝕讓逾50萬元。

至於沙田第一城亦只錄得1宗成交,一個面積逾280平方呎的兩房單位,減價至480萬元售出,呎價近1.7萬元。

新盤市場缺乏焦點,加上不少買家觀望下周的《施政報告》房屋及土地政策,過去兩日一手買賣冷清。

恒基地產粉嶺ONE INNOVALE第2期BELLEVUE售出2個單位,項目至今累售逾290伙,平均成交價約505萬元。

此外,宏安地產青衣貨尾盤薈藍則錄得3宗買賣,包括一個面積約180平方呎,連平台單位,成交價538萬元,呎價逾2.9萬元。

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