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【Now新聞台】美國議息在即，市場預期，本港銀行將會上調最優惠利率(P)，樓市二手交投顯著受壓，十大屋苑在剛過去的周末，買賣重返單位數。
美國聯儲局將於本周議息，市場預期最少加息0.75厘，而不少分析估計，本港銀行亦很大機會於短期內加P，直接影響買家入市意慾。
過去兩日，十大屋苑成交重返單位數水平，最多只錄得9宗買賣。
美聯物業表示，買家明顯轉趨觀望，導致周末成交量跌至3周以來最少。
中原地產則指出，不少買家看淡後市，十大屋苑中，有4個錄得零成交。
有代理估計，放盤業主或需進一步減價才有承接。
此外，沙田第一城在剛過去的周末錄得2宗買賣，業主均要減價，其中一個2房單位，面積約300平方呎，議價後以470萬元售出，呎價逾1.5萬元。
一手方面，上周有兩個全新盤開價，落實周四展開首輪銷售，由新鴻基地產發展的天水圍WETLAND SEASONS BAY第3期，將會推出80個單位，折實價由近497萬元起，項目日前以原價加推64個單位，折實平均呎價逾1.4萬元，同系WETLAND SEASONS BAY第2期有兩個單位招標售出，呎價約1.3萬及1.4萬元。
此外，已開價及正接受認購登記的粉嶺ONE INNOVALE第2期BELLEVUE，發展商恒基地產表示，累收逾1500票，項目已推出兩張價單，合共143個單位，開放式至2房，折實價由近307萬元起。
至於早前開價，銷情一般的啟德MIAMI QUAY I，在剛過去的周末第2輪銷售僅售出2個單位，成交呎價逾2.5萬元。
