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【Now新聞台】本港樓市充斥較多利淡消息，在剛過去的周末，一二手交投淡靜，市場觀望啟德新盤開售，一手買賣跌至不足20宗，多了買家預期樓價向下，二手買賣呈拉鋸局面。
市場觀望上周開價的啟德跑道區新盤MIAMI QUAY I認購反應，在剛過去的周末，一手交投冷清，兩日買賣不足20宗，其中屯門飛揚第1期售出5個單位，平均成交價逾420萬元，同區NOVO LAND第1B期則最少售出兩個單位，至於入伙逾1年的貨尾盤白石角逸瓏灣8售出最後兩個連平台單位，面積分別約940平方呎，成交總值逾3570萬元。
此外，樓市氣氛受息口、疫情等影響，二手交投沒有太大起色，在剛過去的周末，十大屋苑成交最多10宗。
中原地產表示，成交量是5周以來最少，認為樓市已出現跌浪，買家普遍認為愈遲買愈平。
利嘉閣數據則顯示，十大屋苑中有4個「捧蛋」，買賣持續呈拉鋸局面，估計短期難有好轉。
美聯物業相信，樓價仍有下調壓力。
此外，沙田第一城一個面積約280平方呎的單位，以412萬元售出，成交價見逾兩年低位，呎價逾1.4萬元。
至於藍田麗港城一個3房單位，成交價跌穿900萬元，面積逾740平方呎，以870萬元售出，低銀行估價逾20%，呎價逾1.1萬元。
