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【樓市吹淡風】上月內地70城樓價按月持平

【樓市吹淡風】上月內地70城樓價按月持平

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【樓市吹淡風】上月內地70城樓價按月持平

【Now新聞台】內地70大中城市上月新樓樓價按月持平,不過,按年升幅連續9個月放緩,有分析認為,在成交量欠奉下,內地樓價升勢將持續放緩。

內地樓市吹淡風,樓價升幅持續放緩。

國家統計局公布,2月一二線城市新樓及二手樓價按年升幅回落或持平,三線城市樓價更向下。

據《路透》計算,新建商品住宅銷售樓價按年升幅連續9個月放緩,2月升幅收窄至2%,增速是逾6年最慢,按月比較有40個城市的新樓樓價下跌,《路透》測算2月整體樓價按月僅持平。

有代理認為數據滯後,並指本月以至今季的樓市成交量都不理想,預期樓價數據將持續放緩。

美聯集團執行董事張錦成說:「尤其是廣東省,深圳受疫情影響或農曆年假期(的影響),我相信升幅會持續收窄,樓價上半年亦出現橫行的情況,現在最重要是疫情在3月餘下半個月會否受控,若成功控制,相信第2季成交量將會回升。」

此外,北京2月新樓樓價按月升幅放緩至僅0.6%,不過,天津樓價按月連跌5個月後,回升0.1%,廣州樓價按月升幅擴大至0.6%,樓價按年計,深圳升幅步進一步擴大。

不過,張錦成指,上月深圳二手市場成交量不足1000宗,是十五年以來最小,並認為現時市場缺乏信心,加上近年投資客大減,香港、澳門等地的通關限制亦影響大灣區的成交,但他相信,當局最近逐步放寬樓市政策,有助抵銷疫情對樓市的影響。

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