【Now新聞台】市傳內地計劃放寬房企預售資金使用，紓緩行業資金流問題，但市場傳出大型綜合房企正榮未能按計劃贖回永續債，系內股份於短時間內急挫。
發酵多時的內房危機似乎漸見曙光。
據《21世紀經濟報道》指，近日相關部門發表關於城市商品房預售資金監管相關意見，當中提及明確預售資金監管額度，由市、縣級住建部門，根據項目合同及工程造價等決定，確保項目竣工所需資金，而達到監管額度後的剩餘資金可由房企提取使用。
有報道指，有關商品房預售資金的監管辦法近日制定出台，緩解房企資金流問題，並矯正部分地方政府過度監管的問題。
大華繼顯執行董事梁偉源說:「透過較清晰的指引，他們(地產商)賣樓後回籠的部分資金可以釋放出來，對他們短期有些幫助，但始終不能夠發新債、賣樓也不能加速，這幫助我相信不大。」
大行則普遍看好政策，野村認為，將有助輕微減輕內房的財務負擔，但認為無助推高買樓需求，並預期去年內房業績將會惡化，又警告內房股上升動力或只持續至3月業績期。
瑞信亦預期，新政策有助短線紓緩市場對內房違約的憂慮。
但話音未落，內房商正榮地產一傳出不再按之前計劃贖回永續債，甚至可能要重組，公司股價下午短時間內急瀉，最多下挫81%，並觸發市調機制，收市仍跌66%。此外，集團的美元債價亦急瀉，個別債價錄得破紀錄跌幅，在岸債亦急跌，一度臨時停牌。
雖然公司回應指傳聞不實，贖回永續債計劃不變，要再了解股價大跌原因，是否有機構惡意做空再買入，但仍連同同系的正榮服務齊創收市新低，包辨全日跌幅最大的兩隻港股。
