【Now新聞台】受新型冠狀病毒疫情影響，本港私人住宅施工量跌至兩年半低位，不過潛在供應升至兩年高位，分析預計，今年私人住宅供應，施工量及落成量都難以達標，但這些因素不足以支持樓價。
受疫情影響，私樓動工量極少，截至3月底，今年一手市場建築中的單位是2017年第三季以來最少，按季大減3100個，按年亦顯著減少六成，疫情及經濟環境不明朗，亦影響置業意欲，期內預售的樓花少3000個及「熟地」供應按季增加至2.5萬個單位，運輸及房屋局數據顯示，未來三至四年潛在私樓供應至9.5萬個，按季增加2000個，升至兩年高位。
有分析指，在目前市場環境下，預計今年私人住宅施工量及落成量以至實質供應都難以達標。
萊坊執行董事林浩文：「低息環境下，持貨成本較以前低，加上政府要收空置稅，有些不明朗的因素下，變相發展商賣樓上也減慢，除非貨尾很暢銷，才會加快落成去交樓予業主，否則本身很多樓花貨尾也未售，相信施工上會減慢。
林浩文估計，今年發展商會審慎推盤，經濟疲弱會影響購買力，維持看淡樓市，估計全年樓價跌10%。
另外，第一季私樓施工量跌至少於1000個，只有900個，是2017年第三季以來最少，按季大減3100個單位，按年少約60%，落成量按季增加700個，第一季有4200個，按年增加3200個。
