【Now新聞台】有分析認為，本港社會問題及貿易戰等因素，蓋過美國減息的利好作用，預期下半年本港樓價升幅有限。有按揭顧問指，本港銀行年內減息空間有限，反而按息有上調壓力。
美國逾十年來首次減息，市場憧憬本港銀行有減息空間，將會利好樓市發展。有分析認為，美國減息反映環球經濟不穩定，加上本港社會問題及中美貿易戰兩大利淡因素，已蓋過美國減息的利好作用，即使本港供應減少，需求持續，都看不到下半年樓價有條件大幅上升。
香港亞太研究所經濟研究中心成員曾國平原本估計，今年下半年樓價可以升多5%，現時調整為微升1%。他又指，美國減息令本港發展商發展成本減低，但始終市場有較多不利因素，相信發展商投地出價以至推盤部署，仍然傾向審慎。
有按揭顧問指，目前港元拆息水平及資金成本未有持續回落，加上2015年底後美國加息9次，共2.25厘，香港亦只加息一次，加0.125厘，故相信本港銀行今年內減息空間相當有限。反而供樓人士要留意，下半年銀行仍然有機會調高按揭息率，或削減按揭現金回贈等，料年底前實際按息處於2.3厘至2.5厘的水平。
