【Now新聞台】位於前機場跑道的啟德住宅地中午截標，有測量師考慮市況及旁邊地皮中標價後，兩度調低估值。
截標地皮位於啟德第4B區4號地盤，在會德豐財團剛以約83億元投得的3號地盤旁邊。
兩幅地皮規模相若，同樣設有不少發展限制，包括規定高低座住宅樓高，中標財團須負責興建行人通道等。
地皮佔地約10.4萬平方呎，最高可建樓面約57萬平方呎。有測量師指，若果兩幅地由同一財團投得，將有利日後規劃及控制成本。
參考近期市況及旁邊地皮成交價，有測量師行兩度調低估值，幅度累積達兩成半。目前市場估值介乎83億至89億元，預測每呎樓面地價最低1.45萬元，與剛批出的3號地盤看齊。
