政府雙管齊下穩定樓市，令過去周末二手交投減少至半年來最少，市場亦出現撻訂個案。有測量師指，基於息口仍然偏低，預計新招對樓市只會短期造成波動。
政府增加土地供應，又進一步收緊按揭，周末樓市交投即時下跌。中原地產數據顯示，十大主要屋苑周末只有17宗成交，按周大跌六成。不少業主願意減價賣樓，幅度平均有半成。個別屋苑更加有買家撻訂。粉嶺碧湖花園，有投資者原本以200萬入市，雖然不受新按揭措施影響，但擔心整體氣氛受損，寧願撻訂約7萬元離場。
不過由於市場資金仍然充裕，韋堅信測量師行投資部董事許偉國預計，新措施對樓市影響，只會一如以往屬於短暫性。
去年8月中政府限1200萬以上豪宅最多借六成，在之後的周末，十大屋苑成交由70多宗急跌至33宗，但過了幾個星期就回升。之後的額外印花稅措施，一度令成交跌至只有10宗。中原城市領先指數升勢亦減慢，但短時間就重拾升軌，上星期還升穿100點。他估計未來兩至三個月，樓價仍然會升大約半成。
雖然收緊了對內地買家的貸款額，不過周末有新盤仍然錄得內地客大手入市個案。黃大仙現祟山有內地客以2800萬買入四個單位。灣仔尚匯就有內地客以3300萬買入三個單位。
有代理指，除非直接限制內地人來港買樓，否則他們的入市比例仍會持續向上。
