【Now新聞台】長實集團準備重建中環和記大廈，有分析指，物業估值或將提升近四倍，租金亦會大為提高。
樓高22層的和記大廈或落實重建，有租戶向本台表示，目前租約到今年年中，但洽商續約時，業主只願意簽短約，租約最多僅到明年年中。
作為長和的主要行政辦公室，有在和記大廈上班的長和內部人士表示，暫時未接獲通知何時搬遷。
《南華早報》網站報道指，有租客收到業主長實通知，按租約中「出售重建條款」，要求在六個月內遷出。長實旗下和記地產接受查詢時不予置評。
和記大廈重建早有傳聞，長和系早於2008年獲批出圖則重建和記大廈，總樓面面積50萬平方呎，集團並於2012年作出修改，新物業計劃樓高41層。
和記大廈毗鄰前美利道停車場地皮，去年招標時，長實輸給恒基地產，後者以破紀錄232億元投得，當時呎價逾5萬元。
有分析指，若和記大廈落實重建，估值可高達每平方呎6萬元，整體達300億元，相比起2015年3月長和系重組文件顯示，集團對物業的估值77億元，相差近四倍。
有測量師指，中環核心商業區寫字樓空置率極低，相信重建後呎租可大幅提高，但期間須承受租值損失。
萊坊估價及諮詢主管林浩文表示，按目前建築成本計，整個重建項目需投資30至40億元。
