【Now新聞台】根據政府數據顯示，未來三至四年潛在一手私人住宅供應連續兩季維持9.7萬個，去年私樓落成量則達標，按年增逾20%。
政府增加供應的決心不變，近年一手潛在供應持續高企，根據運輸及房屋局數據顯示，截至去年底止，估計未來三至四年一手供應達9.7萬個，較去年第二季最多9.8萬個，減少1000個，但按年計，潛在供應增加3000個。
有分析預期，樓市短中期主要受政府政策及外圍因素影響，其次是息口走勢，而潛在供應反而是其次。
運房局數據又顯示，截至去年第四季止，私樓落成量4900個，按季增800個，亦是六個季度以來最多，累計全年落成量17800個，按年增3200個，高於政府年初預期約17100個，多年來首度達標。
不過，有分析認為，現時發展商傾向出售樓花，落成量數字的參考價值不大，但不排除一些落成量多的地區，住宅租金有下調壓力。
施工量方面，按季大增逾8倍，截至去年底止有7700個，全年計，私樓施工量17000個，按年減少8500個。
