【now新聞台】官方數據顯示,本港樓價連升五個月,亦反映今年樓價已重拾升勢,有分析認為,即使美國年底加息,對樓市亦影響不大,預期明年初樓價將重返去年高位。
近期二手不斷有單位造價創新高,差餉物業估價署公布的樓價指數亦五連升,8月私人住宅售價指數再升至今年高位,報287.4,按月升1.9%,今年首八個月樓價已經止跌,累升近1%,跟去年9月樓市高位距離進一步收窄至6%。
有分析認為,市場對中小型單位需求強勁,即使美國有可能年底加息,對樓市影響仍不大,估計明年初可重返去年高位。
按單位面積劃分,上月中小型單位樓價升幅跑贏大市,指數按月升近2%,雖然大型單位指數升幅較小,但亦是今年高位,按月微升約0.3%。
至於租金指數則連升四個月至168.7,按月升0.8%,指數貼近今年1月水平,較去年高位低近5%。