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【美息不變】港樓市調整周期勢延長

【美息不變】港樓市調整周期勢延長

【now新聞台】有分析認為,美國維持息率不變,對本港樓市沒有太大利好作用,預期業主減價賣樓情況持續,並指美國加息步伐放緩,只會令本港樓市持續受到困擾,拖長樓市的調整周期。

本港樓價由去年高位回落約11%,美國維持利率不變,意味本港低息環境持續,有市民表示,會考慮入市,但亦有市民指,現時本港樓價仍然偏高,入市與否需再觀望。

有分析認為,即使美國延遲加息,本港業主減價賣樓的情況,短期難望緩和,並指美國加息步伐放緩,只會令本港樓市持續受到困擾,拖長樓市調整周期。

有按揭顧問表示,市場預期加息步伐及幅度緩慢,令定息計劃不再吸引,預期銀行未來仍會集中推出以同業拆息為基準的按揭計劃(H按)。

按計劃執行董事王永偉預期,即使美國7月加息,本港銀行最快9月才會跟隨,加息幅度估計僅0.25厘,對供樓開支影響不會太大。

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