【now新聞台】本港樓價持續下跌，二手市場蝕讓個案增加，有新入伙的私人屋苑在一周內已有兩宗蝕讓成交，更有豪宅屋苑業主虧蝕逾1000萬元離場。
將軍澳天晉二期一個兩房單位，業主三年前買入樓花，一個月前趁轉售期限屆滿，以700萬元在二手市場放盤，惟無人問津。業主眼見樓價跌勢未止，單位市值回落至貼近買入價，與其轉手蝕交易開支，業主決定將單位轉為放租。
天晉二期本月有六宗二手成交，單是近一周便有兩宗蝕讓個案，包括一個三房單位，成交價835萬元，呎價逾12000元，原業主沽貨虧損逾10萬元。
另外，內地客入市比重一度高達30%至40%的黃大仙現崇山，今年平均每個月都有一宗蝕讓個案。而沙田豪宅名家匯，蝕讓個案亦不斷湧現，更有業主蝕逾1000萬元離場。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥預期，蝕讓個案將持續增加。他又指，投資者始終以風險作為最終考慮因素，若投資者認為樓市未來一至兩年很大機會下調，寧願趁現時整體經濟未算太差先行止蝕。他又預期，蝕讓個案未來將陸續增加。
事實上，整體樓價走勢反覆回落，最新公布的中原城市領先指數(CCL)報127.96，按周跌0.3%，樓價自年初至今已累跌逾5%。
有物業顧問預期，今次樓市下行周期將持續至2018年，樓價未來三年內最少跌30%。
