【now新聞台】今年本港樓價先升後跌,有發展商相信明年首兩季度的樓價會持續受壓。
本港樓市與股市同樣經歷「大時代」,但自年中爆發股災,加上美國加息等種種利淡因素,樓價終於應聲向下。反映樓價走勢的中原城市領先指數,今年首九個月上升了一成,但市況逆轉後,樓價無以為繼,升幅收窄至只有百分之2.6。展望2016年,有發展商相信明年首兩季樓價會繼續受壓,隨後兩季有望回穩。
百利保執行董事兼首席營運官范統認為,近年發展商的售樓利潤已經很微薄,一手樓定價再低的機會不大。
分析亦看淡明年樓市,其中戴德梁行認為樓價至少跌多兩季,成交量方面,全年一、二手住宅合共有約5.45萬宗買賣,較去年的6.38萬宗大幅減少近一成半,是繼2013年後歷來第二低。