【now新聞台】額外印花稅措施實施近五年，樓市疲弱，有投資者逐步把持貨滿三年，過了禁售期的物業放售。有發展商估計，政府短期內會維持辣招，又認為近期樓市整固屬於短暫性。
麥先生向來都有投資物業，即使五年前政府推出額外印花稅都沒有影響他的投資意慾，只是在策略上有少少變動。不過近期樓市轉弱，他擔心樓價走勢，今年二月後，再沒有增持物業，反而逐步把持貨滿三年過了禁售期限的物業放售。
根據稅務局數字，過去五年額外印花稅成交逾4400宗，涉及稅項逾10億元，但今年中開始相關交易顯著減少，10月只有36宗，是今年新低。分析指是因為樓價升勢減慢，賺幅不足以抵銷稅款，令投資者短期放售的誘因減少。
對於有分析認為，本港樓市轉勢，市場潛在購買力減弱，政府是時候放寬樓市辣招，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永不認同，又估計政府短期內不會減辣。
楊聰永認為近期的樓市整固屬於短暫性，相信本地購買力仍然足以消化新供應，現階段減辣，反而會令樓價波動。
