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港府已預留六土地興建新居屋

港府已預留六土地興建新居屋

政府已預留六幅土地興建新居屋。運輸及房屋局局長鄭汝樺表示,單位訂價與收入掛勾,供樓開支不會超過家庭月入四成,並會研究要求申請人,在過去十年從未置業。

政府宣布復建居屋,並已預留六幅土地,並已獲規劃做住宅用途。包括青衣長青邨空置校舍、荃灣前大窩口的工業大廈、元朗東頭用地,以及沙田大圍三幅用地。

這六幅地首年可提供2500個單位,實用面積介乎400至500呎,預計樓價介乎150至200萬。

新居屋售價與市價脫勾,而是根據申請家庭的負擔能力而訂,希望申請人做九成按揭時,供樓入息佔收入比例不超過四成。

新居屋開宗明義協助市民上車,政府傾向要求申請人,在過去十年從未置業,綠白表比例,會參考居屋貨尾時的反應,即是各佔一半。日後轉售補地價毋須跟樓價上升掛勾,備受質疑,鄭汝樺說,一定考慮對舊居屋業主的公平性。

政府表示,假如市場日後可以提供價格合理的細單位給予市民上車,新居屋計劃隨時會退市,但否認這樣是變相托市。

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