【now新聞台】第三度招標的港鐵公司天水圍天榮站項目截標，合共接獲四份標書，包括新鴻基地產、恒基地產及遠東發展等，反應冷淡。
天榮站項目住宅部分最高可建樓面面積約98萬平方呎，預期可提供約1500個單位。據悉，港鐵今次沿用「一口價」方式招標，港鐵有權以市值1.6倍回購整個項目。另外，財團出價須高於補地價，港鐵又加入一成分紅條款，以及要求中標財團支付2.5億元車站重置費用。
市場一直關注項目會否再度流標，有測量師認為，由於附近同類地皮供應多，難免影響發展商入標意慾，預期出價會傾向保守，而流標與否將取決於港鐵對地皮底價的取態。
市場對項目的估值介乎14億至18億元，每平方呎樓面地價最高1800元。
