【now新聞台】雖然馬鞍山馬錦街住宅限量地皮招標反應是區兩年以來最踴躍，但成交價僅約7億元，每平方呎樓面地價逾3500元，創區內近兩年地價新低。
馬錦街地皮於上周五截標，共接獲18份標書，是區內近兩年以來招標反應最理想的一幅住宅地皮，最終由出價最高的中小型發展商宏安集團，跟內地最大服裝配件生產商之一的錦華實業合資投得。
地皮作價約7億元，每平方呎樓面地價3515元，屬市場預期中位數，但較今年3月新鴻基地產投得的馬鞍山白石地皮，呎價低一成七，亦較去年底由長江實業投得同區的彩沙街地皮呎價逾5100元，低逾三成，創區內近兩年地價新低。
宏安拒評投地結果，集團將於明日召開記者會。有測量師認為，地價偏低跟地皮的質素有關，並非發展商看淡後市，預期落成後單位呎價介乎11000至12000元。
馬錦街地皮面積約33000平方呎，最高可建樓面面積20萬平方呎，發展商最少興建310個單位，預期可興建兩座樓高30層或以上的住宅大廈，平均每個單位面積逾600平方呎。
