長實重售#LYOS單位,明言會向早前撻訂的買家追差價,有花園複式戶重售後的樓價,較首次售出時便宜了逾200萬元,使大家醒覺原來撻訂,並不代表買家可以全身而退,事後尚有風險。律師謝天良表示,一旦取消正式買賣合約,發展商便可重售單位,若重售價錢高於首次出售樓價,便可向買家追討差價,不過必須在6個月內重售單位。而根據時效條例,發展商有6年時間追討損失。至於常見的撻訂原因,大多跟申請按揭失敗有關。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,跌市之下,有部分投資者因看淡後市而撻訂離場。另外也有選用建期付款方案的買家,物業估值在「上會」時下跌,難以負擔首期而被逼撻訂。