瑞峰花園|3房套呎價約1萬元

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自從柏傲莊這新晉指標屋苑入伙以來,多了人留意大圍區的樓盤。同區私樓而言,大多屋苑的樓齡也不小,自然呎價會較柏傲莊低水,一如距離大圍站大約5至10分鐘車程的瑞峰花園、名家匯及聚龍居。不計特色戶,標準單位的成交呎價,介乎約1萬至1.1萬元。今集參觀的瑞峰花園是三個屋苑當中樓齡最大,有38年。不過約10年前,已造了大廈外牆及喉管維修。屋苑由長實發展, 一共有256伙,每個單位均連一個車位,車位比例達到1比1。

放盤位於1座中層A室,接近1600平方呎,開出3房1套間隔,業主連一個車位放售,開價1650萬元,呎價約1萬元。大廳採橫廳設計,逾300平方呎,只計這裡的空間,已等同一些開放式單位般大,可明確區分客廳及飯廳。單位向西,兩側分別望見名家匯及聚龍居,正望則以樹景及山景為主。

3間睡房由走廊貫穿,其中主人房逾200平方呎,空間寬敞,有條件造到三邊下床,及放下大衣櫃及梳妝枱。而且房間設對流窗,可加強空氣流通及採光度。至於另外兩間睡房同樣逾100平方呎,放下雙人床之外,還可容納衣櫃及書枱,適合有小孩的家庭。

瑞峰花園位於大圍半山,設免費穿梭巴士來往大圍站。居屋一般購物及飲食,均會駕車或接駁一程車,至大圍街市或圍方等大型商場。由於屋苑環境幽靜再加上私隱度高,向來吸引不少高官入市,包括前保安局局長李少光、前警務處處長鄧竟成及前創新及科技局局長薛永恆。

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