柏蔚森I以低絕跑道區的姿態推出首批單位，成為下半年的另一枚「深水炸彈」，首批呎價開出17188元，對比以往以價單形式推出的跑道區新盤，平均約1.97萬至2.29萬元也還要低，最便宜一伙折實樓價不足390萬元，為區內歷來最便宜的一手單位。
樓盤低價其中一個原因跟景觀有關，柏蔚森是向內海一排的住宅，向西南方的單位景觀會有變數，反而向東北方的單位可望避風塘，景觀反而較有保障。惟發展商目前推出單位以望內園為主，推出單位景觀不算為樓盤最優質，加上大多集中在中低層，營造低價效果。發展商為樓盤推出租務安排，租期為2年，每年租金相當於樓價的百分之3.5，每半年預繳一次。不過選擇計劃的買家，需要放棄百分之2的折扣優惠，而且2年保證期過後，投資者要面對同區其他租盤的競爭。
項目主打2房單位，示範單位也有打造相關戶型，實用面積385平方呎。長形客廳不計開放式廚房，約110平方呎，採開放式廚房設計，加深了工作台面，以及配備一系西門子家電。露台是三合一設計，連同工作平台及冷氣機平台，合計有40平方呎，洗衣機也嵌入了這裡的儲物櫃內，方便洗衣後直接在此晾衣。
