內地今年加強調控樓市，樓市逐步轉弱，發展商紛紛減價賣樓。分析預期，明年調控有望微調，樓價將先跌後回升。
新盤「劈價潮」九月開始爆發，盛高置地一個上海樓盤，最後一期二百多個單位今季開售，比上一期減價約一成，盛高置地上海區域總經辦副總經理錢剛說，減價賣樓是迫不得已。
減價促銷見效，至今樓盤超過九成單位售出。但公司預期，全年銷售金額，只有約二、三十億元人民幣，不及銷售目標65億的一半。
內地樓市前景不明朗，盛高置地說，明年內地樓價有機會再跌百分之十。公司會調整明年發展計劃，在買地及發展高端住宅方面，步伐也會有所減慢。
樓市走勢視乎調控政策。年初中央推出更嚴厲的「國八條」，當中，除限購令升級外，亦推出限價及進一步的限貸措施。調控多管齊下，加上內地上半年收緊銀根，樓市急轉直下。
多個主要城市樓價下跌，以上海為例，樓價由二月高位每平方米29704元，跌至十一月25135元，期間跌幅超過一成半。
個別新盤今季低至以七折促銷，已入市買家蒙受帳面損失，來到售樓處抗議，要求退房。
未入市買家亦觀望，因越來越多城市樓價下跌。中央表明，房地產調控不動搖，中國房產信息上海機構研究總監薛建雄預期，由於投資意慾仍較低，樓價跌勢會延續到明年第二季。
他預期，明年內地為了保持經濟較快增長，貨幣及樓市政策會有微調，當中二手房交易稅費或獲減免，有利明年下半年樓市走勢。
