房協說，未收到李兆基提出捐地，若果有發展商提出，他們樂意考慮發展。有立法會議員就說，即使由非牟利機構發展，都要政府在基建及補地價上配合，才能成事。
曾發展夾屋、長者屋，房協一直是房屋計劃的試驗場。政府說，發展商捐地可以尋找非牟利機構合作，例如房協。房協主席鄔滿海表示，暫時未有發展商向房協提出捐地，如果有詳細建議，房協樂意研究。
長遠發展房屋策略委員蔡涯棉說，政府不願意自己處理，可能因為項目與居屋的資助模式有出入，又認為房協接手是一個好選擇。有立法會議員估計，政府是擔心被指與地產商私相授受，所以不直接發展捐贈的地皮。
多名議員擔心，由非牟利團體發展地皮速度不及政府直接參與，但他們均表示，政府即使不親自動手，都一定要在政策上配合，例如免補地價及興建基建設施，否則計劃不可能成事。
