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測量師:梁宅僭建疑鑿開結構牆

測量師:梁宅僭建疑鑿開結構牆

行政長官梁振英山頂大宅僭建有新發現。本台翻查大宅建造圖則時,地下低層300多呎僭建地下室,是拆去結構牆、挖走山坡的泥來擴建的。有測量師指,鑿開結構牆有存在危險,用磚牆來補救,做法亦不合常理。

本台找建築測量師,翻查梁振英山頂大宅的圖則,發展商向屋宇署提交,地下低層的原圖是這樣的,裏面有一個士多房,本來是長方形的,還有兩道門出入。

梁振英在聲明透露,去年十月發現這個士多房被擴建了二百多呎,十一月用磚牆封了,但無向屋宇署申請;圖則顯示,士多房可以被擴建的地方,都屬於結構牆。

這道牆,特別有另一張圖解釋,列明是R.C. WALL,即鋼筋混凝土牆,由於是結構牆,圖則要詳細交代構造,每一點,代表着垂直的鋼筋;橫線是橫放的。

這幅牆如同由兩個鋼架,再灌入混凝土而成的,圖則清楚顯示,外牆出面是無挖掘到的山泥 (unexcavated),梁振英的大宅依山而建,擴大了的空間。原本都是山坡,但就沒有了結構牆支撐。

屋宇署發現牆身有異,但五個月都沒有再跟進,直至在梁振英拆開磚牆後視察,才發現有三百多呎,屬優先取締。本台問過測量師和建築師,他們都認為,改動涉及結構安全,無可能不向屋宇署申請。

要還原,更需要按結構圖,建回有鋼筋加固的石屎牆,梁振英只是建一面磚牆代替,很不合理。

誰人在他搬入前檢查?誰人為他改建大宅?梁振英過去一直只說,委託了專業人士,但就不願透露名稱。不過根據2000年,大宅加建通道上蓋和改建樓梯的圖則,上面卻印着梁振英擔任主席的「戴德梁行」標誌。

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