樓巿不斷升溫，政府內部正研究一系列針對樓宇買賣的新稅項，其中一項是向銀行徵收按揭利息稅，銀行若將稅項全數轉嫁客戶，效果等同加息。
樓巿不斷升溫，行政長官梁振英表示，不排除短期內再出招。據了解，政府內部已經研究一系列的措施，可隨時出手，其中一個討論過的，是開徵按揭利息稅，即是向銀行收取的按揭利息徵稅，例如銀行收取每年2.5厘按揭利息，政府抽取其中0.5厘作為利息。銀行如果將稅項全數轉嫁給按徵客戶，效果就等同加息。
以一個400萬元的單位計，供20年，每月供款是14837元，一旦實施新稅項，新造按揭貸款的每月供款會增至15528元，相差近700元。
政府預計，變相加息，可減低巿民入巿的意慾。不過，消息指，政府要考慮這項措施一旦實施，所有買樓的巿民都會受影響，政治上未必可行。
政府同時亦研究開徵資產增值稅，規定巿民買樓轉售後所賺到的錢，徵收一定稅率。消息指，若實施時，豁免持有物業至少五年或十年的巿民，毋須徵稅，可避免影響買樓作長期投資的巿民。
至於空置稅，政府內部亦有討論，但如何介定空置的定義有困難，較難執行。消息強調，開徵任何新稅種，政治上難度較大，相對地加大現有措施的力度，較容易推行。所以政府內部亦有幾手準備，包括延長額外印花稅的年期及增加稅率，以及進一步收緊按揭成數。
政府內部明白，這類措施對於樓巿的影響相對較徵收新稅輕微，可能會被外界指力度不足，所以無論出哪一招都需要小心評估。
