政府新一個財政年度的勾地表,新增24幅住宅和一幅商業及酒店用地。為了配合市場需要,政府首次將部分地皮拆細推售;連同其他的土地供應,新一年度可提供約三萬個私人住宅單位。
不過政府指實際的供應量,是視乎市場承接力。
政府銳意增加土地供應,在新一年度的土地供應中,過半數即24幅是新加入的住宅地,當中包括港島灣仔區兩幅蚊型地,和山頂柯士甸山道豪宅地,還有首次推出的兩幅啟德發展區的私人住宅地,但主要供應都是來自將軍澳、大埔白石角等新界地區。唯一新增的商業及酒店地,就是前旺角街市項目。
連同滾存的土地,新勾地表有47幅住宅地皮,較本年度的52幅少,可提供單位亦比本年度1.6萬個少一成半。
最多住宅土地供應的是將軍澳區,其次是沙田及屯門。當中將軍澳十幅地皮的面積,合共超過16公頃。發展局局長林鄭月娥表示,因應發展商的需求,首次將部分地皮拆細推售。
新一個財政年度,除了勾地表外,其餘的住宅供應,主要來自兩鐵一局,估計合共有三萬個住宅供應,但最終能否全部應市,政府坦言,要視乎市場的承接力。
至於下一季度,政府會主動推出的有四幅住宅地,分別位於沙田九肚山、兩幅將軍澳地皮及前北角邨東面,當中三幅屬限量地,涉及1400個單位。