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【時事全方位】應付樓市新形勢(一)

【時事全方位】應付樓市新形勢(一)

【now新聞台】題目:政府是否需要變招應付樓市新形勢?

本港一手私樓潛在供應再創新高,達到8.7萬個。同時,去年全年的私樓施工和落成量就雙雙下跌,加上近月單位成交明顯減少,未來樓市會如何發展?是好事還是危機?

樓市在本年持續跌勢,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑形容,樓價表現只是「打回原形」。他透露去年上半年成交可觀,但樓市在7月股災後步入跌勢,整體下跌一成,今年一月的表現與去年同期相若。

至於日前出現政府賣地流標,測量師學會房屋政策小組主席陳昌傑表示,情況反映商界看淡後市。他指政府訂價時是參考過去土地成交,在經濟轉勢時,估價難免出錯;發展商出價則會評估未來投資風險,進一步反映其對後市的觀望。

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