政府決定復建居屋，有私樓業主希望，政府可以維持合適供應量，避免推倒樓價。證券界認為，新一份施政報告內容，對樓市影響有限。
侯先生年初以900萬買入太古城單位，他並不反對政府落實復建居屋，但認為措施來得太遲，限制了換樓靈活性。他希望，政府每年新建的居屋，可維持在合適的水平，經濟差就要停建，保障佢地中產人士的利益。
大行普遍認為，施政報告對樓市影響不大。 高盛指，報告內容沒驚喜，憂慮經濟放緩對樓價及成交影響。美銀美林認為，沒有進一步壓抑樓價措施，對樓市是正面訊息，增加土地供應，亦有助穩定價格，但環球經濟不明朗，預期明年樓價會跌半成至一成半，由今年七月至明年底，樓價有機會跌一成至兩成半。
不過摩根大通擔心，新居屋會與九龍及新界的細價私人樓市場重疊，長遠對該類物業樓價有較大壓力。里昂就認為，未來十年每年兩萬個私樓的供應是過多，繼續睇淡本地樓市前景。
