【now新聞台】一手住宅物業銷售條例推行逾一年，消委會進行調查後，提出八大建議，包括檢討發展商以「擠牙膏」方式銷售物業、延長買樓冷靜期及規管公布超額認購數字。
為了提高一手樓銷售透明度，政府去年4月推出一手住宅物業銷售條例。消委會在調查後認為有修例空間，提出八大建議，包括檢討發展商逐少加推單位，以「擠牙膏」方式賣樓的行為，建議將價單上每批推出單位同步發售。
因應有七成受訪者認為，市場上涉嫌發水的資訊會影響其入市決定。消委會建議制定清楚指引，規管發展商公布超額認購等涉及銷售的數字；又建議延長買樓冷靜期由5天增加至7至14天，並將沒收訂金的金額，從現時樓價百分之5降至1%至3%。
提及有發展商要求準買家簽署沒參觀同意書，消委會認為，一手住宅物業銷售監管局應採取更主動態度，發出指引告知業界在甚麼情況下，才可要求準買家簽署此類同意書。
對於銷監局較早前指出，條例推行以來，截至本年10月均沒有作出任何檢控。消委會期望當局加強巡查及執法。
另外，消委會在今年6至7月期間，派員到17個樓盤進行實地考察，其間有15次地產代理未有公開自己的代理身分，亦有催逼買家作決定，甚至向買家提供墊支，認為地產代理的銷售手法非常值得關注。
有關調查在今年4至5月期間進行，派出近4萬份問卷，收回約600份意見。
