【now新聞台】一手住宅物業銷售條例推行逾一年，消委會調查後提出八大建議，包括檢討發展商以「擠牙膏」方式賣樓、延長買樓冷靜期及規管公布超額認購數字
為了提高一手樓銷售透明度，政府去年4月推出一手住宅物業銷售條例。
消委會在調查後認為有修例空間，提出八大建議。包括檢討發展商逐少加推單位，以「擠牙膏」方式賣樓的做法，建議將價單上每批推出單位同步發售。
因應市場上涉嫌發水的資訊，會影響買家做入市決定。消委會建議制定清楚指引，規管發展商公布超額認購等，涉及銷售的數字；又建議延長買樓冷靜期，由5天增加至7至14日，並將沒收訂金的金額，由現時樓價百分之5，降低至百分之1至3。
對於一手住宅物業銷售監管局早前指，條例推行以來，截至今年10月都沒有作出任何檢控。消委會期望，當局加強巡查及執法。
另外，消委會在今年6至7月派員到17個樓盤實地考察，其間有15次地產代理未有公開自己的代理身分、派發過時的價單，亦有催迫買家做決定，甚至向買家提供墊支，認為地產代理的銷售手法非常值得關注。
有關調查在今年4至5月進行，派出近4萬份問卷，收到約600份意見。報告詳情及建議會上載至消委會網站，日後交予一手住宅物業銷售監管局及地產代理監管局。
