兩幅天水圍大型限量住宅地皮，由新鴻基地產合共以逾41億元中標，合符市場預期，每平方呎樓面地價逾1800元，較去年天榮站的補地價金額低約三成。
兩幅天水圍大型限量住宅地皮僅接獲八份標書，市場一度憂慮流標收場。不過，最終由新地擊退恒基地產、遠東發展及信和置業等財團，以合共逾41.8億元奪得兩幅地皮。
兩幅地皮最高可建樓面均逾100萬平方呎，發展商最少興建合共2470個單位，成交價分別為逾22.2億元及逾19.6億元，每平方呎樓面地價逾1800元，符合市場預期。
新地表示，地皮屬區內罕有，預期總投資額約160億元，將會興建中小型單位。
雖然成交價屬市場預期，但較去年輕鐵天榮站每平方呎補價逾2700元，低約三成。有測量師認為，反映政府願意因應市況接受較低的地價。
美聯測量師行董事林子彬表示，兩幅地皮發展上有一定難度，除要進行環境評估外，更有潛在溶洞問題，影響發展商出價之餘，建築期亦有可能延長一至兩年。
