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Airbnb被指導致多倫多長租房屋短缺

Airbnb被指導致多倫多長租房屋短缺

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【Now新聞台】短期出租房屋網站Airbnb,在加拿大和法國被指導致長期出租房屋短缺,迫使政府採取措施限制。其中多倫多法院維持實施新法規管,巴黎市政府就威脅禁止Airbnb在部分地區短期租屋。

加拿大多倫多近年出現很多所謂「鬼酒店」,即物業完全只用作短期出租,這個現象被指跟Airbnb有關。

因為這類短期租屋網站,令不少業主離開「長租」市場,目前出租用房屋的空置率只剩大約百分之1.1,大大低於百分之3的「健康比率」,令真正想租屋安居的人租不到屋。

經過2年上訴,加拿大安大略法院維持市政府用來約束短期租屋的法規,包括規定經營者要在屋內同住、只可租出最多3間房、每個短租單位都要向市政府登記等。法院認為法規符合公眾利益,已平衡了住屋需要和支持旅遊經濟,相信實施後,可令5000個長租單位重返市場。

多倫多市長莊德利形容,判決對市內居民是好消息,是規範短期租賃和保持社區宜居的正確一步。

Airbnb就指,新法會不公平地懲罰負責任的業主,但會配合。

法國巴黎也面對同類問題,巴黎是2024年奧運主辦地,近日Airbnb與國際奧委會達成合作夥伴關係協議,為奧運和殘奧運動員提供住宿,為期9年。

正競逐連任的市長伊達爾戈去信奧委會,警告這種合作存在風險,又批評Airbnb令當地長租房屋短缺,推高租金,中產階層被迫搬走,亦與傳統酒店惡性競爭。

早前已提出措施限制短期租賃的伊達爾戈警告,堅決約束Airbnb,更威脅會禁止它在巴黎部分地區向遊客短期租屋。

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