【Now新聞台】短期出租房屋網站Airbnb，在加拿大和法國被指導致長期出租房屋短缺，迫使政府採取措施限制。其中多倫多法院維持實施新法規管，巴黎市政府就威脅禁止Airbnb在部分地區短期租屋。
加拿大多倫多近年出現很多所謂「鬼酒店」，即物業完全只用作短期出租，這個現象被指跟Airbnb有關。
因為這類短期租屋網站，令不少業主離開「長租」市場，目前出租用房屋的空置率只剩大約百分之1.1，大大低於百分之3的「健康比率」，令真正想租屋安居的人租不到屋。
經過2年上訴，加拿大安大略法院維持市政府用來約束短期租屋的法規，包括規定經營者要在屋內同住、只可租出最多3間房、每個短租單位都要向市政府登記等。法院認為法規符合公眾利益，已平衡了住屋需要和支持旅遊經濟，相信實施後，可令5000個長租單位重返市場。
多倫多市長莊德利形容，判決對市內居民是好消息，是規範短期租賃和保持社區宜居的正確一步。
Airbnb就指，新法會不公平地懲罰負責任的業主，但會配合。
法國巴黎也面對同類問題，巴黎是2024年奧運主辦地，近日Airbnb與國際奧委會達成合作夥伴關係協議，為奧運和殘奧運動員提供住宿，為期9年。
正競逐連任的市長伊達爾戈去信奧委會，警告這種合作存在風險，又批評Airbnb令當地長租房屋短缺，推高租金，中產階層被迫搬走，亦與傳統酒店惡性競爭。
早前已提出措施限制短期租賃的伊達爾戈警告，堅決約束Airbnb，更威脅會禁止它在巴黎部分地區向遊客短期租屋。
