【now新聞台】盈大地產落實以逾9.2億美元，折合逾72億港元出售北京盈科中心，估計交易將帶來逾26億元的稅前溢利。盈大表示，日後將專注發展日本及泰國項目。
經過近三個月的深入磋商，盈大地產終於落實有關出售北京盈科中心的重大交易。
根據電訊盈科及盈大的聯合公告，集團周二訂立買賣協議，按初步總代價9.28億美元，折合約72億港元，出售位於北京朝陽區的綜合項目北京盈科中心。
根據年報，項目總出租樓面面積約17萬平方米，包括一座商業及住宅綜合體，亦包括辦公大樓、服務式住宅及一個購物中心。
截至去年底，項目估值逾66億元，但出租率不足六成。而2013年為盈大帶來2.36億元租金收入，按年輕微下跌。
盈大稱，在環球經濟緩慢復蘇下，今次出售是套現良機，估計會帶來超過26億元的稅前溢利。集團將套現所得當中的15億元償還債務，餘下將用作一般營運資金。日後將專注於日本及泰國等發展項目，亦會物色新項目。
另外，電盈表示，可能會尋求擴大盈大股東基礎方法，包括出售全資附屬所持有的盈大股份，以提升公眾持股量，但仍會保持對盈大過半數間接持股。
