政府推出的將軍澳高端數據中心用地,星期五截標,市場對地皮估值最高近12億元。有測量師指,市場對數據中心需求殷切,預計本地及海外數據中心營運商均會積極參與競投。
政府首幅公開招標的數據中心用地,星期五截標。地皮位於將軍澳85區,環保大道旁邊,日出康城二期領都對開,是政府於將軍澳預留兩公頃土地發展數據中心的一部分,招標地皮佔地大約11萬平方呎,地積比率4.27倍,可建樓面超過47萬平方呎。建築物高度限制是60米,即是樓高約10層,根據招標條款,建築物須要於2018年年底前落成。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國表示,市場對數據中心的需求殷切,預計競投反應理想。
市場對地皮的估值介乎約7億至近12億元,每呎樓面地價最高2500元。
香港近年相繼有多家高端數據中心落成,主要座落於將軍澳、大埔及元朗三個工業邨。以將軍澳工業邨為例,現時已經有12個高端數據中心,包括駿盈街的港交所數據中心、搜尋網站谷歌,早在2011年買入區內一幅2.7公頃地皮,斥資約3億美元,成立集團在亞太區首個數據中心。