市場估值合共逾19億元的沙田九肚,及屯門小秀住宅地中午截標,反應理想,合共接獲20份標書。
雖然未來這一至兩個月,仍有兩幅九肚地皮招標,但是即日截標的同區B6地盤,仍然有支持。收到11份標書,包括在區內已經有項目的信和置業(00083)及永泰、另外,長實(00001)、會德豐(00020)、嘉華國際(00173)、香港興業(00480),以及百利保(00617)及富豪(00078)合組的財團等,均有入標。
有發展商表示,看好區內發展潛力,但會因應市況出價。
地皮並無限量限呎要求,預期可發展成分層豪宅。可建樓面近13.5萬呎,地皮估值介乎約12億元至逾13億元。相當於每呎樓面地價,9000元至1萬元平。
至於屯門小秀第55區住宅地皮,則收到9份標書。地皮涉及的銀碼相對較小,市場估值5.1億至5.7億元,相當於每呎樓面地價3200元至3600元。項目有限量要求,限制興建最少175個單位,地盤面積12.5萬平方呎,地積比率1.27倍,最高可建樓面近16萬平方呎。