政府公布經修訂的新界東北發展計劃，花旗預期，多家地產商會得益。
花旗指，計劃讓地產商，將面積超過四千平方米的土地，申請補地價，興建私人住宅，可以讓地產商以合理價格，增加住宅土地儲備。其他面積較小的農地，亦可以出售。預期受惠的，包括恒基地產、新鴻基地產、新世界發展及長江實業。
花旗假設，補地價金額為每平方呎樓面二千元，加上200元農地成本，每100萬平方呎的樓面，地產商的資產淨值可望提升10億元。
另外，第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國預期，最近新界區招標土地的成交價，將會是未來補地價金額的參考，約三千元。項目發展方面，地產商最多賺兩成。
