多家銀行力爭按揭生意，藉市場預期未來一至兩年將會加息，紛紛推出定息按揭計劃，其中恒生銀行推出的定按，三年期息率鎖定於2.3厘，較個別銀行的最優惠按揭利率按揭牌價更低。
樓市交投持續萎縮，銀行按揭生意難免受到影響，銀行為鞏固按揭業務市佔率，趁市場加息預期升溫之際，紛紛搶推定息按揭計劃。
繼中銀香港後，恒生亦推出定按。三年期定息按揭息率低至2.3厘，較中銀低0.1厘。不過，恒生的定按計劃，最長年期為四年，反觀中銀提供三年、五年及七年期供客戶選擇。
至於花旗銀行的息率相對較高，年期選擇亦不多，但是唯一一家設有現金回贈的銀行。
有按揭中介公司認為，現金回贈對首次置業人士有一定幫助，因手頭資金會較為充裕。不過，定按計劃是否較最優惠利率按揭優勝，須視乎按揭年期而定。
假設購入一個樓價400萬元的單位，承造七成按揭，貸款280萬元，供20年，以最優惠利率按揭的實際息率2.15厘計，假設未來五年不加息，若承造五年定按，息率為2.4厘，即每月要多付201元，五年則要多付1.2萬元。
不過，若2015年初開始加息，而一年內加息幅度達1厘，至2016年，選擇最優惠利率按揭的供款人，每月供款將逾1.5萬元，反觀定按已鎖定息率，每月供款維持在1.4萬元水平，即每月節省逾千元，一年可慳回1.4萬元。
換言之，若預期銀行於往後兩至三年後開始加息，由於定按能鎖定利息開支，具有一定吸引力。
