雖然樓市交投疲弱,但發展商仍積極投地。即日截標的將軍澳65C1住宅地皮吸引九家發展商入標,而屯門虎地住宅地皮則接獲三份標書。
兩幅即日截標的住宅地皮,以將軍澳65C1地皮較為矚目,吸引九家發展商入標,包括新世界發展、信和置業、嘉華國際、會德豐、華懋及富豪酒店等,跟區內早前招標的地皮相若。發展商認為地皮具有一定質素,並指長遠而言,看好本港樓市前景,因此入標。
將軍澳65C1地皮位於居屋寶盈花園東南面,被新建公屋群及政府計劃撥作發展居屋的地皮包圍。另外,地皮設有限量要求,最高樓面面積約49萬平方呎,最少興建655個單位。
市場估值介乎介乎21.6億至28.5億元,每平方呎樓面地價介乎逾3800至5000元,有機會挑戰區內呎價新高。
至於屯門虎地住宅地皮,最高估值僅6150萬元,由於項目規模細,加上存在噪音問題,招標反應冷淡,僅接獲三份標書,入標發展商包括信置。