差餉物業估價署數據顯示，整體樓價再創歷史新高。其中，中小型單位樓價升幅遠較大單位高，達到兩成六。分析預料中小型單位今年表現仍然突出。
政府推出雙辣招後，去年底樓價走勢大致平穩。差餉物業估價署數據顯示，12月整體樓價指數升至226.2，較11月輕微上升百分之0.4。
不過全年計，仍然創出歷史新高，較97年高出三成。期內中小型單位樓價升幅達兩成六，遠較大單位一成六的升幅大。
租金方面，同樣是中小型住宅表現較突出，全年升一成四。大單位就只升約百分之六。分析認為，政府政策是推動中小型住宅樓價急升的主因。
利嘉閣研究部主管周滿傑估計，今年中小型住宅樓價表現，仍會跑贏豪宅，升幅達一成半，大單位就只有百分之五至八的升幅。
利嘉閣數據顯示，今年首一個月，大單位樓價升幅少於百分之二。中小型就升超過百分之三，其中大埔中心單月升幅更達一成二。
