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二手居屋價半年升幅高達27%

二手居屋價半年升幅高達27%

自從去年七月,政府公布會推出白表免補地價買居屋計劃後,刺激居屋價格急升,十大成交活躍居屋樓價,升幅最少有一成半,最多更達兩成七。

特首梁振英上場不久,在去年七月中宣布推出五千個白表免補地價買居屋計劃。 原本以為可以幫人上到車,但是過去半年,成為推高中小型單位價的主因之一。統計十大成交活躍的居屋樓價,過去半年最少有一成半升幅。升得最多的黃大仙龍蟠苑,幅度達兩成七。現時自由市場的實用面積呎價,已經升至9500元,媲美不少市區私樓。

其他居屋亦持續有創新高成交。鑽石山宏景花園,540多呎單位,綠表價275萬元成交,創同類新高。

馬鞍山富寶花園一個凶宅,買家亦大膽地在自由市場以280萬賣出。至於在青衣區,再加上受到置安心項目帶動,各類物業升幅亦相當顯著。

區內夾屋宏福花園,一個三房單位,在施政報告後,以598萬元賣出,打破數天前,593萬元的紀錄,成為新界區夾屋王。

至於龍頭屋苑,盈翠半島就有大單位,實用呎價賣到1.23萬元,創屋苑歷來分層呎價新高。

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