首輪額外印花稅措施實施滿兩年，但是二手盤源不升反跌，部分投資者將物業轉為放租，令市場租盤增加。
兩年前今天，首輪額外印花稅措施正式實施。市場原本預料，隨著當年成交的單位陸續鬆綁，市場盤源會回升，不過遇著政府進一步收緊措施，部分投資者將物業轉為放租，令二手放盤不升反跌。
根據美聯物業的資料顯示，十大屋苑最新的放盤量約有4000個，按年減少三成八。反觀部分屋苑的租盤則增加，如麗港城、第一城及嘉湖山莊等。
帶動租務成交向上，如荃灣中心本月暫時有十九宗租務成交，已經是上月的總和。
有分析認為，雖然市場上的租盤增加，但是租樓需求強勁，估計本月的租務成交上升一至兩成。
至於租金方面，利嘉閣研究部主管周滿傑預期會繼續創新高，估計本月的平均呎租，將按月上升百分之一至二，即是升至約25.6元一呎的水平。
