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路透:內地樓價按月升0.01%

路透:內地樓價按月升0.01%

內地上月樓價連續四個月按月升,雖然升勢放緩,國統局指,樓價處於穩中有降趨勢;但有分析預期今季樓價會繼續升。

在金九內地樓價雖然繼續升,但升勢有持續放緩跡象,內地70個大中城市,不包括保障性住房的新建商品住宅,樓價向上的城市減少5個,總共有31個,升幅在百分之0.4之內,而樓價跌的城市就增至24個。

一線城市中,上海樓市按月沒起跌,而北京、廣州、及深圳的樓價,按月升百分之0.1至0.4;按年跌幅最多的是深圳。按年比較的話,有七成八城市,即是55個城市的樓價下跌,樓價升的城市就有12個,升幅在百分之1.2之內。

根據《路透》數據,計及保障性住房的新建住宅價格按月微升,是連續四個月向上;而按年計連跌七個月跌百分之1.3,但跌幅則連續三個月收窄。

有分析估計,第四季內地樓價會繼續升,會見全年高位,又指內地調控樓市措施開始見效,估計中央會維持現有力度,不會加大力度調控。

另外,統計局公布,首三季房地產開發投資5.1萬億人民幣,增長百分之15.4,增幅較首八月低;期內房屋新開工面積跌幅擴大,而商品房銷售面積跌百分之4,較首八個月跌幅有所收窄。

 

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