金管局指，現時外圍市況有很多不明朗因素，將會增加本港樓市走勢的不確定性。
美國聯儲局九月中推出第三輪量化寬鬆以來，本港主要屋苑樓價累計升幅已達到半成，個別屋苑呎價更屢創新高。
金管局總裁陳德霖回應近期樓價升勢時指，QE3推出後，並沒有大量熱錢流入影響資產價格。他認為近期歐美經濟有很多不明朗因素，可能會增加本港樓市走勢的不確性。他強調，金管局手上有不同的方案，會按市場變化，適時採取恰當的措施。
對於有批評指，金管局收緊按揭，未能有效紓緩樓價的升勢，陳德霖為政策辯護，強調措施並非要遏抑樓價，只是要確保銀行體系穩建，而措施已成功降低按揭成數，以及供款佔收入的比例。
