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麗新逾16億奪廣播道豪宅地 樓面呎價逾2.2萬

麗新逾16億奪廣播道豪宅地 樓面呎價逾2.2萬

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麗新逾16億奪廣播道豪宅地 樓面呎價逾2.2萬

【Now新聞台】前港台教育電視大樓所在的九龍塘廣播道地皮,由麗新發展以逾16億元投得,每平方呎樓面地價逾22000元,中標價高於市場預期。

招標反應理想的九龍塘廣播道前港台教育電視大樓地皮,由出價最高的麗新以16.083億元投得,較市場預期上限高出約7%,地皮最高可建樓面面積約71000平方呎,折合每平方呎樓面地價逾22000元。

麗新認為地價合理,並看好疫情緩和後,豪宅需求將顯著增加,相信項目落成後,最少售30000元一呎。

麗新發展高級副總裁潘銳民說:「我們覺得物有所值,所以出這個價錢,以及看好豪宅市場,當可以通關、疫情淡化,前景將會反彈,地皮有高度及面積限制,會盡量利用附近環境配合,打造一些高檔住宅項目。」。

地皮鄰近龍翔道,佔地約23800平方呎,政府去年9月收回物業檢討用途,曾用作教育局辦公室,其後將地皮撥入賣地計劃,作私人住宅用途。

有測量師表示,地盤較適合興建中大型分層單位,日後可能要加大建築成本,增設緩解噪音設施。

地皮上周五截標,收到17份標書,其他入標財團包括長實集團、信和置業、嘉華國際、華懋、嘉里建設、新鴻基地產及會德豐等。

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